一 、美兆空气托管服务：以交付优质的空气、节能降耗和安全运营为管理目标的综合性服务

n 空气品质：可感知、可量化、可视化

n 能耗管理：空气品质优先、能耗可控可降

n 安全运营：主动预警、过程记录、风险可控

二、空气托管服务7大核心价值

1. 空气品质显著提升  

2. 领导压力大幅释放   

3. 管理风险大大降低    

4. 应急能力大幅提升

5. 管理成本下降      

6. 能耗成本可控       

7. 设备寿命得以保障

三、空气托管服务9大模块

1. 空气品质监控平台：实现空气指标可视、系统远程监测、联动控制、异常预警等功能

2. 能耗减碳监控平台：通过能耗数据实时监测与分析，实现系统自动调节

3. 运营管理监控平台：通过管理目标与过程条件设计，平台融入实现考勤工单统计、设备运行监视、维修工单管理、设备维修统计、总体数据统计、在线故障分析、耗材更换提醒、设备寿命管理、备品台账管理等功能

4. 系统诊断：专家团队对空调、净化等系统进行问题诊断，并结合新产品、新技术制定升级改造的可行性方案

5. 升级改造：根据可行性诊断方案，在双方一致认可前提下对系统实施升级改造

6. 节能投资：根据诊断方案，评估投资内容及实施效益，并签订一定周期的服务合同

7. 空品投资：根据诊断方案评估投资项目的价值及实施效益，并签订一定周期的服务合同

8. 运营实施：完成托管或投资项目合同签订后的履约阶段，专业团队365天现场值守，提供专家+管家服务

9. 消毒杀菌：投入消杀设备及技术投入，确保服务范围空气指标符合院感及卫健委要求

四、服务模式

n 托管模式：与客户约定空气质量管理目标，建立运营管理监控平台，入驻专业团队，运行维护管理系统设备。（包空气品质达标不包能耗）

n 托管运营模式：托管模式+能耗包干（包空气品质达标包能耗）

n 投资运营模式：托管模式+投资升级改造+能耗包干（包空气品质优良包能耗）

美兆负责：全实施、全负责、全投资

客户负责：监管、评价、支付服务费用